物业管理机电工程师

性别要求：不限性别 岗位职责： 负责编制自有、自管物流中心设备设施的年度维修维保计划、成本计划；根据用方需求提出的改造方案做配套电气、消防设计条件提出、图纸审查、设备材料选型、招标技术条件确定；提出合理化建议、控制工程成本，督促优化设计；负责技措技改或用方需求改造工程招标的相关技术支持工作，包括编制招标工程量清单、绘制或审核配套施工图及工程量计算或审核工作；负责技措技改或用方需求改造工程的技术交底、施工方案审核、负责进场材料的确定， 进场材料的检查符合工作，监督中间检查、工程变更、工程进度控制、竣工验收等工作；参与项目采购招标开评标过程、合同谈判、合同工程内容起草工作；负责建筑材料设备的采购技术要求的提出，跟进了解国内外建筑材料设备的行情，参与市场询价，建立材料设备和供应商数据库等；负责工程变更、洽商、签证审核以及配合预算部门的预决算工作负责督促物业维保工作进度、质量、安全、全面掌握本公司物业设备设施完好情况；经验要求： 熟悉供变配电、消防报警系统、中央空调系统、电梯、给排水系统等设备设施；熟练掌握基本办公软件及与工作相关的软件和工具使用；具备良好的语言表达能力，组织及沟通能力强。有较强的工作责任心、良好的服务意识和团队协作精神。有5年以上高低压、暖通、空调运行维修物业管理经验者优先。专业要求：
机电自动化及相关专业大专及以上学历，熟悉机电安装各专业（电气、给排水、暖通等）之国家规范及验收标准，熟悉土建、水暖等系统的相关知识，熟悉物业管理的法规和相关的工程技术规范，熟悉政府相关部门（消防、安监、环保、城管等）对物业管理的要求，掌握相关的法规规定及运行规程，熟悉相关设计规范和施工规范，有丰富的图纸审查能力，熟悉市场安装产品（设备及材料）的性能，五年以上施工及运行维修工作经验，有较强的沟通及协调能力；能利用电脑进行CAD制图。